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國(guó)內(nèi)展館平均使用率僅20%

近年來(lái)，隨著我國(guó)會(huì)展經(jīng)濟(jì)的興起，不少城市都把舉辦展會(huì)視為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“新引擎”，并掀起建館熱，但隨之產(chǎn)生的“展館泡沫”卻不容忽視。有數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)較有規(guī)模的展館超過(guò)230個(gè)，目前國(guó)內(nèi)展館的平均使用率為20%左右，僅為展覽業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家的三分之一，約90%以上的新建展館處于虧損狀態(tài)。

現(xiàn)狀：個(gè)別展館一年只辦一次展

據(jù)了解，目前全國(guó)部分展館的使用率不足20%，“太空館”現(xiàn)象比比皆是。如廈門國(guó)際會(huì)展中心今年全年使用率17.81%；南寧國(guó)際會(huì)展中心使用率僅15.61%。更有甚者，一個(gè)展館一年只辦一場(chǎng)展會(huì)。據(jù)報(bào)道，以山東農(nóng)產(chǎn)品展示交易中心主為例，該館主要是為舉辦青島國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品交易會(huì)而設(shè)置，每年只舉辦這一次專業(yè)展會(huì)。

廣州的展館使用率雖然高于全國(guó)平均水平，但也有一大批展館在虧損附近徘徊。廣州在2008年便已舉辦超過(guò)288場(chǎng)次展覽，累計(jì)展覽面積達(dá)378萬(wàn)平方米，在廣交會(huì)的巨大影響下，琶洲一帶的展館如雨后春筍般冒起。但是，展會(huì)資源并不足以填滿展館的需求，廣交會(huì)一結(jié)束，多數(shù)展館又恢復(fù)冷清。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，展覽面積約為10萬(wàn)平方米的保利世界貿(mào)易中心博覽館2009年使用天數(shù)僅占全年的26.58%。而作為廣交會(huì)的舉辦地琶洲國(guó)際會(huì)展中心，具備超過(guò)120萬(wàn)平方米的展出面積，全年展覽數(shù)目50多個(gè)，使用天數(shù)占全年的73.15%，看似使用天數(shù)較多，但因其展館面積大，多數(shù)展會(huì)僅利用其不到十分之一的面積。以辦公商用為主、展覽為輔的中洲中心，全年使用率只有7.40%。還有更多展館，長(zhǎng)年處于空置狀態(tài)，僅依靠零星數(shù)個(gè)小展會(huì)支撐。位于市中心展館面積23000平方米的錦漢展覽中心，今年舉辦超過(guò)50場(chǎng)展覽，使用天數(shù)達(dá)到全年的70.41%，成為廣州展館中發(fā)展得最好的一家。

有專家指出，若一個(gè)展覽中心的利用率達(dá)到70%，場(chǎng)租收入占總收入的50%，它的經(jīng)濟(jì)效益就處在良好的狀態(tài)。按照這些標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，這些展館的發(fā)展?fàn)顟B(tài)都是不合格的。

會(huì)展業(yè)內(nèi)人士梁文指出，“會(huì)展經(jīng)濟(jì)熱”的直接惡果已逐漸顯露出來(lái)：一方面是展覽館大干快上，使中國(guó)一躍成為世界上展覽面積最大的國(guó)家之一；另一方面新建的大量展覽館因使用率低而一籌莫展。

原因：“太空館”源自建館熱

業(yè)內(nèi)人士稱，“太空館”主要源自近些年的建館熱，展館投資建設(shè)前期市場(chǎng)調(diào)研工作準(zhǔn)備不充分。當(dāng)前，展館建設(shè)盲目跟風(fēng)追求規(guī)模、豪華，不考慮該地的經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)，有些展館在投資建設(shè)前對(duì)以后要舉辦的展會(huì)沒(méi)有明確的定位。建成之后，展館在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中又出現(xiàn)后期管理不善或運(yùn)作不當(dāng)?shù)葐?wèn)題。

“在一個(gè)地方展館建得太多了，超出了它的需求，就如經(jīng)濟(jì)學(xué)里的‘路燈原理’指出的那樣，當(dāng)一條街道的路燈夠用了，再增加一盞就是浪費(fèi)。”梁文表示。中國(guó)會(huì)展經(jīng)濟(jì)研究會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)沈丹陽(yáng)也表示，有些展覽場(chǎng)館在展館建設(shè)上缺乏長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃、合理布局和科學(xué)決策，忽略市場(chǎng)需求，引致重復(fù)建設(shè)嚴(yán)重。

展覽市場(chǎng)容量小也是展館閑置的另一個(gè)原因。梁文表示，當(dāng)一個(gè)地方的展覽市場(chǎng)容量很小時(shí)，即使那里只有一個(gè)展館，它的空置率也會(huì)很高。

此外，沈丹陽(yáng)還稱，部分地方政府把展館當(dāng)成了“標(biāo)志性”建筑來(lái)建設(shè)，上升到政績(jī)工程的高度，經(jīng)營(yíng)入不敷出，造成很大浪費(fèi)。

國(guó)內(nèi)部分展館年內(nèi)使用情況

展館                      辦展次數(shù)(次)     使用天數(shù)(天)     全年使用比例

保利世界貿(mào)易中心博覽館         18               61              26.58%

錦漢展覽中心                   50              157              70.41%

琶洲國(guó)際會(huì)展中心               54              159              73.15%

深圳會(huì)展                       63              173              81.92%

廣東現(xiàn)代國(guó)際展覽中心           20               62              27.95%

東莞國(guó)際會(huì)展                   14               62              24.66%

南寧國(guó)際會(huì)展中心               11               57              15.61%

蘇州國(guó)際博覽中心               19               55              15.06%

廈門國(guó)際會(huì)展中心               13               39              17.81%

(注：已含每次2 天的布展期；以上數(shù)據(jù)根據(jù)公開信息統(tǒng)計(jì)。)