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廣交會前一周琶洲周邊短租房火爆
發布時間:2010-04-12  更新時間:2010-04-12  作者:  點擊次數:3836

距離第107屆廣交會第一期還有一周左右,記者日前在琶洲會展中心周邊走訪發現,不僅赤崗、琶洲等距離會展中心較近的賓館價格上漲,緊鄰會展中心的一些小區也開始了短租“旺季”,短租價格比平時普遍上漲100/天。

  有小區僅剩三套房

  廣交會還有一周就開始,會展中心外已經在緊鑼密鼓地搭棚,一些外地客商已經提前到了廣州。據了解,今年廣交會期間賓館酒店房價平均比去年提高兩成以上,已恢復到2008年國際金融危機前的價格水平。

  相比之下,在小區租套短租房就劃算得多。離會展中心最近的南園居小區,物業人員告訴記者,小區目前只剩下三套兩居室待租。其中兩套在四樓的日租分別為400元和500元,五樓的要400元。“最近來短租的基本是來參加廣交會的,放租的房子已經租得差不多了。”這位工作人員說,估計剩下的三套很快就會租出去。在離會展中心有五六分鐘車程的雅郡花園,小區保安說近幾天來陸續有客商來租房,“小區有業主專門做短租房”。小區超市店員說,據往年經驗,下周會有更多廣交會短租客來小區,他們的到來也會帶旺小區周邊的商鋪生意。

  今年租價變化不大

  跟平時相比,這些廣交會短租房的租金幾乎是平時的兩三倍。會展中心附近滿堂紅的工作人員梁小姐告訴記者,廣州短租房平時的行價一般為100~200/天,但廣交會時需求旺盛,價格自然水漲船高,但跟去年相比,今年價格起落不大。

  多家地產中介的工作人員告訴記者,每年廣交會期間,會展中心附近的小區都會有不少短租房,其中一些是“二房東”。這些“二房東”本身長租在會展中心附近小區,廣交會時為了賺快錢,就自己暫時挪窩。也有些業主把租約時間掐得比較準,一般到廣交會前就結束上一個長租租約,拿房子出來短租一陣,再繼續長租。

 


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